REF.ª CL167/2026
260.000,00 EUR
Nelas, Viseu.
Vende
Ativo
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Estado de listagem: Ativo
Propriedade: Moradia
Propriedade ID: CL167/2026
Tipo de lista: Vende
Nº Pisos: 1
Certificação Energética: A+
Certificação Energética:
A+
(0% a 25%)
A
(26% a 50%)
B
(51% a 75%)
B-
(76% a 100%)
C
(101% a 150%)
D
(151% a 200%)
E
(201% a 250%)
F
(Mais de 251%)
Salas: 1
W.C.: 1
Quartos: 2
Ano de construção: 2026
Cozinhas: 1
Área Total: 444 m²
Área Privativa: 96.8 m²
Área Bruta de Construção: 96.8m²

Apresentamos esta fantástica moradia T2 totalmente nova, situada no centro da vila de Nelas, numa localização privilegiada que permite ter todos os serviços, comércio, escolas e comodidades do dia a dia a poucos minutos de distância.

Construída a pensar no conforto, na eficiência e na qualidade de vida, esta moradia oferece espaços modernos, funcionais e prontos a habitar. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, ligando-se a uma sala acolhedora e luminosa, ideal para os momentos em família ou entre amigos. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e excelente capacidade de arrumação.

A habitação beneficia de um eficiente sistema de climatização, complementado por aquecimento central a lenha e bomba de calor, garantindo conforto e economia ao longo de todo o ano. Os estores elétricos e os cortinados já instalados acrescentam comodidade e valorizam os acabamentos da casa.

No exterior, encontra um agradável quintal/jardim, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do espaço. A propriedade conta ainda com dois poços, uma mais-valia importante para apoio à rega e outras utilizações.

A qualidade construtiva é outro dos pontos fortes desta moradia, destacando-se o excelente isolamento proporcionado pela lã de rocha aplicada na cobertura, complementada por placa sandwich e telha, garantindo maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com excelentes características, espaço exterior e uma localização central, pronta para receber a sua família.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Nelas.

Features

Exterior:
Quintal
Interior:
Lareira

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Paulo Nisa 96 95 93 412
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